Số tạp chí mới

Liên kết

CapitaLand mua lại tòa tháp Asia Square Tower 2 trị giá 2,15 tỷ USD

Đăng lúc: Thứ sáu - 22/09/2017 09:18
(DNTM) CapitaLand Commercial Trust - công ty bất động sản Singapore, đã đồng ý mua lại Asia Square Tower 2–tòa nhà trọng điểm trong tổng thể các dự án thương mại tầm cỡ thế giới tại trung tâm tài chính Marina Bay của Singapore. Đơn vị tư vấn và đại diện cho thương vụ này là Quỹ Đầu tư bất động sản Black Rock Asia, thực hiện giao dịch chuyển nhượng là Công ty Tư vấn đầu tư bất động sản JLL.
Tòa tháp Asia Square Tower 2

Tòa tháp Asia Square Tower 2

Với trị giá 2,9 tỷ SGD (2,15 tỷ USD), đây là giao dịch tài sản văn phòng có giá trị lớn nhất Singapore và Châu Á Thái Bình Dương và lớn thứ hai trên toàn cầu trong năm 2017.
 
Ông Stuart Crow, Giám đốc Thị trường vốn Châu Á Thái Bình Dương, JLL cho biết: "Thương vụ của Asia Square Tower 2 tiếp diễn một xu hướng mà những ông lớn bị hấp dẫn bởi những giao dịch khổng lồ tại châu Á. Quá trình thực hiện chuyển nhượng thu hút được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư toàn cầu và gửi một thông điệp rõ ràng về sự hồi phục liên tục của thị trường văn phòng tại Singapore”.
 
"Với vị trí đắc địa và những tiện ích đẳng cấp, Asia Square là một trong những tài sản bất động sản thương mại tốt nhất ở Singapore, và rộng hơn nữa là châu Á. Rất khó để có thể tiếp cận được những tài sản chất lượng tốt và danh tiếng như thế, nhưng chúng tôi kỳ vọng sự quan tâm đối với các văn phòng hạng A ở Singapore sẽ ngày càng tăng lên sau những thương vụ như thế này", ông Stuart Crow cho biết thêm.
 
Theo ông Greg Hyland, Giám đốc Thị trường vốn Singapore, JLL cho biết: "Thị trường văn phòng Singapore thực sự bắt đầu tăng tốc và thỏa thuận này có khả năng thúc đẩy mối quan tâm hơn nữa, cả trong và ngoài nước. Các nhà đầu tư sẽ nhận ra rằng họ đang trong giai đoạn mà có khá nhiều cơ hội tốt để nắm bắt những tài sản chất lượng, nhưng chúng tôi dự đoán giá bán sẽ tăng trong những quý tiếp theo khi nguồn cung bắt đầu giảm dần từ nay đến cuối năm 2019 ".

Tòa tháp Asia Square Tower 1 

Tòa tháp Asia Square Tower 2 có chiều cao 46 tầng và diện tích sàn 778.719 feet vuông. Tòa tháp Asia Square Tower 1 đã được bán cho Quỹ Đầu tư quốc gia Qatar trị giá 3,4 tỷ SGD (2,45 tỷ USD) vào tháng 6 năm 2016. Toàn bộ tài sản của Asia Square bao gồm tòa tháp Tower 1, Tower 2 và khách sạn Westin Singapore, có tổng giá trị lên đến 5,8 tỷ SGD (4,3 tỷ USD). Cả ba tài sản đều đã bị thâu tóm lần lượt vào năm 2016, 2017 và 2014.
 
Được biết, JLL là đại lý cho thuê và quản lý tài sản của Asia Square kể từ lúc khai trương tòa nhà năm 2011. Khách thuê của tòa tháp Tower 2 bao gồm các tổ chức tài chính lớn như Allianz, Mizuho, Mitsui, National Australia Bank và Westpac.
 
V.B
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương mại
 
 

Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
 
Tòa soạn: P.509, Tầng 5, Toà nhà Bộ Công Thương
Số 655 Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Tel: 04.3715-2179/ Fax : 04.3715-2202/ Email : toasoan@dntm.vn
GPXB: GPXB: Số 214/GP-TTĐT cấp ngày 17/11/2016.
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương mại giữ bản quyền nội dung trên website này.
Hotline : 0913535939
Liên hệ nội dung: Việt Hằng : 0989.153.746