Số tạp chí mới

Liên kết

TP.HCM: Giao dịch nhà đất giảm mạnh

Đăng lúc: Thứ ba - 09/10/2018 09:09
(DNTM) Công ty Savills Việt Nam vừa công bố Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2018. Theo đó, ghi nhận sự sụt giảm mạnh trong giao dịch tại các phân khúc căn hộ bán và biệt thự/nhà liền kề.
Ông Neil MacGregor - Tổng Giám đốc Savills Việt Nam trình bày về kinh tế vĩ mô tại Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2018

Ông Neil MacGregor - Tổng Giám đốc Savills Việt Nam trình bày về kinh tế vĩ mô tại Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2018

Căn hộ bán: Nguồn cung mới hạn chế
 
Mười bốn dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 10 dự án hiện hữu cung cấp hơn 7.700 căn hộ. Nguồn cung sơ cấp ghi nhận giảm -26% theo quý và -47% theo năm, đạt hơn 18.800 căn.
 
Lượng giao dịch toàn thị trường đạt hơn 10.000 căn, giảm -30% theo quý và -13% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt mức 53%, giảm -3 điểm % theo quý nhưng tăng 21 điểm % theo năm. Hạng C vẫn chiếm ưu thế với 54% thị phần. Hạng A có tình hình hoạt động tốt với lượng giao dịch tăng 58% theo quý.
 
Đến năm 2020, dự kiến có khoảng 124.000 căn được chào bán từ 94 dự án; quận 9 chiếm thị phần lớn nhất với 32 phần trăm.
 
Biệt thự/nhà liền kề: Khan hiếm
 
Sáu dự án mới với quy mô nhỏ và 1 giai đoạn mới cung cấp cho thị trường khoảng 650 căn. Nguồn cung sơ cấp khoảng 1.200 căn, giảm -26% theo quý và -39% theo năm. Lượng giao dịch cũng giảm -66% theo quý và -67% theo năm do nguồn cung hạn chế. Nhà liền kề với diện tích nhỏ (< 75m2) chiếm 65% tổng giao dịch phân khúc này trong quý.
 
Thị trường đất nền sơ cấp ghi nhận có hơn 1.860 nền trong quý với tỷ lệ hấp thụ cao 64%. Những quận ngoại thành đang dẫn đầu phân khúc do vốn đầu tư thấp.
 
Tính đến năm 2020, nguồn cung mới dự kiến vào khoảng 20.200 căn/nền. Trong đó, quận 9, Bình Tân và Bình Chánh chiếm 60% nguồn cung tương lai.
 
P.V
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương mại
 


Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
 
Tòa soạn: P.509, Tầng 5, Toà nhà Bộ Công Thương
Số 655 Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Tel: 04.3715-2179/ Fax : 04.3715-2202/ Email : toasoan@dntm.vn
GPXB: GPXB: Số 214/GP-TTĐT cấp ngày 17/11/2016.
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương mại giữ bản quyền nội dung trên website này.
Hotline toà soạn: 0913535939
Văn phòng phía Nam: 0982002424